Vente appartement 118 000 €

77,37 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76000)

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1 525 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 2/4
1 balcon
Chauffage au gaz

Trybe Immobilier

294 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement, sans travaux à prévoir, meublé à Rouen (76000), avec 4 chambres et dans une résidence calme et sécurisée ?
Investisseur ! Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Forte rentabilité locative (environ 12 %), colocation permanente pendant 6 ans ( 380 € par chambre )
Ce bel appartement 5 pièces, refait à neuf de 77,37 m² au 2 ème étage, au sein d'une résidence, bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par ses volumes intéressants, ses 4 chambres avec sa salle de douches et ses nombreux rangements.
Ce T5 en parfait état se trouve dans un secteur calme, il est vendu avec une cave, une facilité de stationnement avec ses places de parking devant la résidence et il se situe à 4 minutes à pieds des transports en commun ( Arrêt Sainte Claire T2 )
Surface carrez : 77,37 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 4 |Salle de douches : 1 | Balcon : 1 | Cave : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Un séjour salon de 14 m²
Une cuisine équipée et aménagée de 10,99 m²
4 chambres (12,55 m², 9,65m², 9,12 m²,9,52 m²)
Une salle de douche de 3,64 m²
Un WC
Informations techniques et atouts du bien : Excellent état | Fenêtres double vitrage | Chauffage au gaz collectif | Production eau chaude avec ballon électrique récent | Travaux récents : ravalement | Pas d'ascenseur | Secteur calme et à deux pas des écoles et transports
Taxe foncière : 1270 €
Charges de copropriété : 190 € / mois (chauffage, eau froide, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts)
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : appartement (105), cave (119)
Nombre de lots dans la copropriété : 144 (dont 48 lots d'habitation)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
N'attends plus, prenez rapidement prenez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence TRYBE Immobilier / O6.67.O6.42.52 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905Afficher plus