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Vente appartement 627 000 €
78,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 8 030 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE PIERRE LOTI Royan

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Description

ROYAN CENTRE - au pied du Marché central et très proche de la Grande Plage de Royan, dans un immeuble de Standing, SUPERBE APPARTEMENT de 78.08m² avec deux terrasses privatives + GARAGE + CAVE. Grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placard, dégagement avec rangement, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement traversant et lumineux. Finitions modernes et soignées. Opportunité unique (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 07-1963 - Réf Superimmo : ANVXX89AU
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Caractérisques
Prix de vente : 627 000 €Prix au m² : 8 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249983.pdf

78,08 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2023Séjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 275 € / an
Maximum : 372 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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