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Vente appartement 620 000 €
77,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 8 016 €/m²
  • Avec ascenseur
Junot Rueil-Malmaison

Junot Rueil-Malmaison

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Description

Rueil-Malmaison - TRIANGLE D'OR - Appartement à vendre - 77 m² - 2 chambres - Terrasse.
Découvrez ce superbe appartement de 77m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence haut-de-gamme, idéalement positionnée entre le centre-ville et le RER, dans l'un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison.
L'appartement, à la décoration élégante et soignée, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse de 17m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Les deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, offrent calme et sérénité.
La salle de bains moderne est complétée par des toilettes indépendantes. Un parking double en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception.
Prestations haut-de-gamme, emplacement recherché et cadre de vie privilégié, cet appartement a tout pour vous séduire. Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,712 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 598RUEAUV - Réf Superimmo : ANVXXE0P3
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

77,35 m² (carrez : 77,35) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurVue sur jardin
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Porte blindée - VisiophoneCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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Historique des prix
12 décembre 2024

Baisse de 4,6%

620 000 €
5 décembre 2024
650 000 €
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JUNOT RUEIL-MALMAISON

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