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Vente appartement 79 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ambroix (30500)

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  • 1 026 €/m²
  • Dernier étage
L'agence immobilière des Cevennes

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 77 m2, situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Ce bien lumineux vous séduira par son espace de vie agréable, avec un séjour ensoleillé idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse et moderne.
L’appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou comme espace personnel, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Profitez également d’une petite terrasse privée, idéale pour vos moments de relaxation en extérieur.
L’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant à la fois confort et sécurité. La chaudière, récemment installée en 2023, garantit une performance énergétique optimale.
La copropriété, gérée par un syndic bénévole, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer sans souci. Actuellement loué, ce bien sera libéré à la vente, offrant ainsi une opportunité idéale pour les primo-accédants, les personnes recherchant un pied-à-terre ou les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à générer des revenus.
Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports), cet appartement combine confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 688 - Réf Superimmo : ANVXX9VPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Date de disponibilité : 31 juillet 202577 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an
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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
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