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Vente appartement 595 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 7 727 €/m²
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Cécile CAMUS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par un architecte situé en Centre Ville de Saint-Cloud, à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne 15 direct La Défense St-Lazare et tramway T2) Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et praticité dans un cadre verdoyant au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et gardiennée.
Cet appartement de 77m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. La pièce de vie avec sa cuisine intégrée s'ouvrent sur un balcon de 13m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement comprend deux chambres, un dégagement avec placards intégrés, un dressing, une salle de bain avec toilette et salle de douche avec toilette viennent parfaire l'ensemble, assurant votre confort.
A cela s'ajoute une place de parking et une cave en sous-sol.
Cet appartement est une opportunité dans un secteur recherché, combinant tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle:
emplacement stratégique, résidence de standing, espaces verts, belles prestations et commodités à proximité. écoles, commerces, Parc de Saint-Cloud et transports.
Les charges mensuelles s’élèvent à 360 € et incluent tous les services, à l’exception de l’électricité
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de grande qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud.
Nombre de lots de la copropriété : 545, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881473)
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 340938166183 - Réf Superimmo : ANVXX6Z6Y
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 727 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an | Taxe foncière : 1 992 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 77 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/8 avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 545 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  218 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/08/2017.
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