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Vente appartement 389 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)
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- 5 052 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur pour ce superbe 4 pièces dans le quartier prisé et recherché Charles Renard. Convoité pour sa proximité avec les écoles, les transports en communs et les commerces, cet appartement d'environ 76.6 m² est situé dans une résidence de 2020 qui saura vous séduire. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, vous profiterez d'une belle terrasse de 16 m² exposée plein SUD donnant sur les jardins de la copropriété. Cet appartement baigné de lumière comprend : une belle entrée avec placard, un espace de vie d'environ 25 m² composé d'un séjour et d'une très belle cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC, 2 chambres dont une avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC séparé. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Un local vélos, un local poussettes, et en sous-sol, un parking motos sont mis à votre disposition. A propos du quartier : Un cadre idéal et familial, à seulement 2 minutes à pied de la crèche, l'école maternelle et élémentaire, collèges et lycées sont facilement accessibles à pied à moins de 10 minutes, et à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-L'École (RER C, lignes N et U ) et du TRAM 13. Les commerces du quartier sont nombreux (une boulangerie, une crêperie, un supermarché, un bar à bières, et un coiffeur/barber). Vous y trouverez également de nombreuses infrastructures de loisirs accessibles à pied, notamment un gymnase, une maison des associations, un parc extérieur et un centre de bien-être et de remise en forme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN BAS DE L ANNONCE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3130 euros.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 8941 - Réf Superimmo : ANVXWUS63
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 5 052 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 130 € / an | Taxe foncière : 1 547 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 523 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346153.pdf
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 176 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
618 € / an
Maximum :
836 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2024.
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