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Vente appartement 389 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 5 052 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
MATTHIEU BOBÉE - BSK Immobilier

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Description

Situé dans le quartier prisé de Charles Renard, cet appartement moderne de 76,6 m² séduit par ses prestations de standing et son emplacement idéal. Niché au 1er étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
L'entrée spacieuse avec placard mène à un vaste séjour de 25 m², qui intègre une cuisine aménagée et équipée avec goût. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.
Pour plus de confort, l’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos, un local à poussettes et un parking motos.
Idéal pour les familles, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied des crèches et des écoles, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes. La gare de Saint-Cyr-L'École (RER C, lignes N et U) et le tramway T13 se trouvent à 15 minutes à pied, facilitant l’accès à Paris et aux environs.
Le quartier, dynamique et familial, regorge de commerces de proximité et d’infrastructures de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien.
Cette annonce référence 258136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 258136 - Réf Superimmo : ANVXX0P8R
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

77 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2020
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 618 € / an
Maximum : 836 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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