Vente appartement 720 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Saint-Cyr, Les Lecques, venez découvrir cet appartement à l'emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage offrant une agréable vue mer du balcon et de la pièce de vie.
Cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété, avec son entrée indépendante se compose d'un sas d'entrée, un hall dessert deux belles chambres, un espace dressing et salle d'eau avec wc.
Vous serez séduit par ce vaste séjour salon d'une quarantaine de m2, avec ses nombreuses ouvertures faisant de la pièce de vie un lieu baigné de lumière.
Le séjour bénéficie d'une double exposition, une terrasse fermée plein sud et un balcon exposé est.
La cuisine est indépendante.
Un portillon vous donne un accès direct à la plage, depuis la promenade rose. Au retour de la plage, vous pourrez vous détendre dans les beaux jardins de la copropriété, ombragés et à l'abri des regards.
Découvrez sans tarder ce bien rare à la vente, à seulement quelques pas du bord de mer, du port des Lecques, de ses restaurants et boutiques.
Un lieu d'exception dans lequel vous vous sentirez en vacances toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	155 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2017.

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