Vente appartement 206 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

ERA Dionysien vous propose cet appartement de 4 pièces idéalement situé à 9 minutes à pied des stations de Métro ligne 13 Université et Basilique, vous bénéficiez d'une connectivité remarquable avec le réseau de transports en commun. Sans oublier la proximité des tramway T1 et T5. La copropriété réunira tous vos critères : Un gardien, un ascenseur, digicode, parking surveillé etc... L'appartement situé au 11ème étage se découvre par une entrée distribuant : une cuisine semi ouverte équipée avec verrière, un séjour donnant accès à un balcon de 10m2 et sa vue dégagée. Côté nuit, 3 chambres avec chacune accès à un balcon, des rangements et une salle de bain. Un espace attenant à une chambre et disposant d'arrivées d'eau pourra former une suite parentale. Possibilité 4ème chambre. Deux places de parking et une cave complètent ce bien.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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ERA DIONYSIEN

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