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Description

Bas du cours Fauriel, place Villeboeuf, l'agence 42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de Type 3 avec balcon et garage compris d'une superficie de 77m² habitable en loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec petite cellier, un séjour. La partie nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain. également une cave et un GARAGE. Cet appartement dispose du double vitrage alu avec volets roulants électriques. Chauffage collectif au sol. Taxe foncière 1797€. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 72/6360 tantièmes des charges des parties communes générales soit 250€ de charges par mois comprenant Eau chaude, froide, ascenseur, entretien des parties communes intérieures et extérieures. Nombre de lot 115. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements Jerome ZEBBOUDJI O6.50.43.97.91 mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier DPE NOUVELLE VERSION - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/01/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3377 - Réf Superimmo : ANVXUK1O7
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Caractérisques
Prix de vente : 106 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

77 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
GarageChauffage électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix
8 juillet 2024

Baisse de 16%

106 900 €
19 janvier 2024
127 200 €
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