Vente appartement 95 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE CENTRE - RUE DE L'EPREUVE
Bel appartement traversant de 77m2 situé dans une petite copropriété de 6 logements. Il est composé comme suit : grande entrée avec placard, salon avec petit balconnet, 2 chambres avec rangements, une chambre bébé ou bureau, une cuisine équipée avec loggia et une salle de bain. Une cave isolée avec dalle béton et éléctricité se trouvant au rez de chaussée de l'immeuble complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage double de 26m2 au pied de l'immeuble en supplément.
Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel gaz, chaudière récente toujours bien entretenue.
Lot 12 représentant 146/1000 ème, lot 4 représentant 1/1000, lot 10 représentant 22/1000
Pas de procédure en cours dans la copropriété, 155EUR de charges par trimestre
DPE D établi le 15/03/2024
Taxe foncière 900EUR/an
Prix : 95 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Mélissa Gomes o6.63.36.02.06
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Mélissa GOMES, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000107. RSAC 902 183 631.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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