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Description

Secteur Badouillère, place Anatole France, sur le bas de la rue Voltaire à proximité de Science Po, de la fac Jean Monnet et du tram, F3 de 77,42m2 au 2e étage avec ascenseur (accès handicapé), dans une copropriété à jour de travaux.
Pièce de vie de 31m2 donnant sur un balcon de 3,3m2, une chambre de 16m2, cuisine séparée de 9,6m2, qui est possible de transformer en 2e chambre, en mettant la cuisine dans le salon, salle de bain et wc séparé.
Chauffage collectif gaz avec répartiteur, double vitrage.
Vendu avec une cave.
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Publiée le 12/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3379 - Réf Superimmo : ANVXW0OEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 755,96 € / anTaxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinethumbert.fr/page-nos-tarifs-3300.php

77 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/10 avec ascenseur
1 caveChauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 4,8%

119 000 €
12 juin 2024
125 000 €
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