Vente appartement 115 000 €

77,98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

SECTEUR BERGSON/ LA TERRASSE
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE CALME ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 77.98 M2 CARREZ .
HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (8.01m2) DESSERVANT :
-CUISINE SEPAREE (10.09 m2) AVEC CELLIER (2.29m2).
-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.24 m2) EXPOSE OUEST
-2 CHAMBRES (12.15m2; 10.83 m2) SALLE DE BAINS (3.04m2) - WC INDEPENDAT(1.09 m2).
CAVE SUR LE PALIER.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
BAIES DOUBLE VITRAGE ALLIMINIUM ET DOUBLE VITRAGE PVC POUR LES FENETRES -
CHAUFFAGE COLLECTIFS AU SOL PAR CHAUDIERE GAZ.
EAU CHAUDE COLIECTIVE CHAUDIERE GAZ
CHARGES DE COPROPRIETE (2023-2024) : 2002.34€/an soit 166.86€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance..).
TAXE FONCIERE (2024) : 1293€/an.
INTERPHONE -.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1964
Nombre de lots : 112.
Numéro des lots vendus : 19; 21.
Lots vendus représentants 47/10000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-324 GES : E-69.
Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 2060€ et 2830€/an.
REF/SDSVA039.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 115.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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