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Vente appartement 86 000 €
77 m²
2 pièces 2 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 117 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stevie Durand - iad

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Description

iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose : Appartement spacieux et traversant de 77m2 dans cadre idyllique composé de 2 chambres et une troisième possible.
Dans le quartier calme et recherché du bernay à Saint-Étienne, se trouve cet appartement lumineux, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entretenue et arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité naturelle qui baigne dans l'appartement, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Les 2 chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille.
Le salon-séjour, exposé plein sud, est le cOEur chaleureux de cet appartement, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un balcon plein sud vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
La cuisine, à aménager selon vos goûts, est un véritable espace de création culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.
La bonne condition générale de l'appartement vous permet d'y emménager en toute sérénité.
Au pied de l'immeuble, des places de stationnement gratuites.
Achat en sus d'un garage possible.
Une cave complète ce bien.
Profitez d'un cadre sécurisant en vous permettant d'utiliser un terrain de pétanque à l'arrière de la résidence, en pleine nature.
L'emplacement, le prix, les volumes, le cadre... tout y est pour faire de ce lieu un nid douillet pour votre famille et vous mêmes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1603197 - Réf Superimmo : ANVXWP11Z
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 2 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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