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Vente appartement 82 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 065 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stevie Durand - iad

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Description

iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose : Charmant appartement au sud de Saint-Etienne !
Situé au sud de Saint-Étienne, à proximité des entrées d'autoroute, ce bel appartement de type T3, d'une surface de 77 m² loi carrez et 96m2 au sol est un véritable cocon familial.
Il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son excellent état général en fait un bien prêt à être emménagé, où il fait bon vivre dès le premier jour.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre de 11 m², d'un bureau de 8 m², d'une salle de bain/WC et d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 32 m².
À l'étage, profitez d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace de 6 m² qui pourra servir de rangement, de bibliothèque ou de bureau selon vos envies.
Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble sécurisé.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire, contactez-nous pour programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1594208 - Réf Superimmo : ANVXWP76W
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 822 € / an
Maximum : 3 818 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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