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Vente appartement 115 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laurent FRESNEL - iad

Laurent FRESNEL - iad

4 avis
06 62 81 36 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Appartement lumineux de type T4, d'une superficie de 77.49 m², idéalement situé au 11ᵉ et dernier
étage d'une copropriété bien entretenue comprenant 11 étages, dans le charmant quartier
de la Jomayère.
Les avantages de ce bien incluent un ascenseur, un double vitrage assurant une isolation
optimale, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude collectif. Sa localisation
stratégique à proximité de commerces, écoles et à seulement 2 minutes de l'autoroute en
fait un lieu de vie pratique et accessible.
L'appartement se compose d'un séjour double et de deux chambres, offrant ainsi des
espaces de vie fonctionnels. En bonus, une cave est inclus. Possibilité de garage en supplément.
Peu de travaux à prévoir, vous pourrez personnaliser cet appartement selon vos goûts. Une opportunité immobilière à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1633813 - Réf Superimmo : ANVXX5W8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (11ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 29 m²
InterphoneCopropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 421628413
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