Vente appartement 86 800 €

77,28 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

42-Loire-Saint Etienne- Richelandière. Découvrez ce bel appartement de type T4 de 77.28 m² composé d une entrée avec placard, un double salon de 26M² ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un espace nuit composé de deux confortables chambres dont une avec placard et balcon, une salle de bains avec douche et WC séparés. Nombreux rangements dans l appartement.
Au 3°étage d une copropriété très bien entretenue avec gardien, vidéosurveillance, local vélo commun, ascenseur, parking commun sécurisé, espace vert
L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité et d une vue dégagée.
Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles ,transports en commun, INSPE, CHPL, ORTHEO, ,...), cet appartement est doté de fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC, chauffage collectif au gaz (chaudière neuve changée en novembre 2024 + répartiteurs individuels en cours d installation pour une consommation modérée)
Les charges de copropriété sont de 188€/mois (chauffage et eau chaude, fond ALUR, entretien immeuble,...).
Appartement vendu avec cave
Cet appartement convient aussi bien pour la vie de famille, la colocation étudiante (proximité INSPE) ou de l investissement.
Possibilité achat garage (sous sol copropriété)
Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de votre logement (pour le même tarif que votre loyer actuel) et venez découvrir cet appartement qui combine confort, luminosité et praticité Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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