Vente appartement 249 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-Laval (69230)

Hypercentre - Rue de Halles - Idéal investisseur ou primo-accédant - Au calme et coeur du centre historique de Saint-Genis-Laval, appartement T3 en duplex de 77 m2. Originalité et intimité pour cet appartement, situé dans une petite copropriété de quatre logements, offrant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. A l'étage, un plateau à aménager avec la possibilité de créer deux chambres et une salle de bains. (Surface Carrez : 77,70 m2). Petite cour extérieur pouvant servir aussi de rangement ou garage à vélo. Entrée indépendante de la copropriété. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports (Arrêt TCL St-Genis Centre C10/88 - prox. Métro B), école, collège, lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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