Forestier Beatrice - Dr House Immo

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Description

Je vous présente cet appartement familial de presque 78 m2 se composant comme suit :
- 1 entrée avec rangements,
- 1 séjour donnant sur un balcon,
- 1 cuisine indépendante,
- 1 salle de douche,
- 1 WC séparé,
- 3 chambres à coucher
Viennent s'ajouter une cave et 2 places de parking.
Magnifique parquet dans l'entrée et le séjour. Toutes les commodités sont très proches, gare, commerces et écoles primaire, élémentaire, lycée.
Le ravalement a été réalisé en 2020, la réfection des terrasses est en cours. Pas de gros travaux au sein de la copropriété.
Charges d'environ 220 euros par mois comprenant le pré chauffage et l'eau froide.
Le parking dispose d'un raccordement électrique si besoin. Copropriété bien tenue.
A disposition pour tout renseignement souhaité ! n'hésitez pas. Ce bien vous est présenté par Beatrice Forestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 79681DHI1060 - Réf Superimmo : ANVXWVVE3
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Caractérisques
Prix de vente : 287 300 €Prix au m² : 3 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7
2 ParkingsCave
1 balconAnnée de construction : 1978
Chauffage énergie mixte (mixte)1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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