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Description

Dans une résidence calme et arborée avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement de 77 m2 avec jardin et terrasse privative.
Idéalement situé à deux pas du port de Saint-Mandrier, des commerces et des plages, il se compose de deux chambres dont une chambre aveugle, d’une salle d'eau avec WC séparés , et d’un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon face à la mer, et d'une vaste terrasse arborée de 70 m2, coin cuisine équipée.
La pièce de vie donne accès à la terrasse et au balcon, offrant une vue imprenable sur la mer, le port et la rade de Toulon, place de parking privative.
Taxe foncière 1371 €, charges de copropriété de 140 €/mois, double vitrage, volets roulants électrique, parquet massif dans la salle de vie, aucun travaux à prévoir dans la copropriété,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : VAP130001238 - Réf Superimmo : ANVXXBQ7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage -2/2
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 balcon
Année de construction : 1972Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an
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