Vente appartement 475 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maurice (94410)

Saint-Maurice - Limite Charenton-le-Pont, bel appartement traversant de 76,62 m2 loi Carrez au 1er étage d'un immeuble 1982 tout juste ravalé, composé d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un premier balcon, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle d'eau, une grande chambre de 21 m2 (divisble en deux chambres) donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir.
Les + :
- Distribution parfaite et fonctionnalité, luminosité (double exposition Sud-Ouest), présence de deux extérieurs
- Copropriété parfaitement entretenue, ravalement récent, aucun travaux à prévoir, gardien
- Quartier résidentiel et commerçant
- Proximité des transports : métro Charenton Ecoles ou Ecole vétérinaire (ligne 8) à 6-7 minutes à pieds, bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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