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Vente appartement 267 800 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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  • 3 478 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: radiateurs
Julie DUCLOS - Noovimo

Julie DUCLOS - Noovimo

50 avis
06 64 74 48 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose :
NOUVEAU - À SAINTE LUCE SUR LOIRE
Venez décourvrir dans une résidence calme cet bel appartement de type 4 proche des transports des écoles et a quelques minutes des commerces.
Il s'agit d'un appartement comprenant une entree avec visiophone, la cuisine equipee d'un four / une plaque de cuisson / d'une hotte / d'un lave-vaisselle, amenagee de meubles bas et hauts, d'une verriere (amovible) posee sur un bar permettant de dispatcher l'espace salon et repas.
Puis une premiere chambre donnant sur la terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing / rangement, un wc avec lave-main et degagement pour la machine a laver, la salle de bain avec double vasque et seche serviettes.
Une vaste terrasse expose SUD sans vis-a-vis permet de profiter du calme et de la verdure, une seconde terrasse cote nord accessible par les deux chambres.
Deux stationnements au sous-sol pour completer le bien ainsi que quelques stationnement visiteurs pour les convives.
Environnement calme residentiel et tres verdoyant. Pas de procedures en cours dans la copropriete.
Le bien proposé est situé dans une copropriété soit 3 lots = 154/10 000 - 78 lots d'habitation.
Coût des charges 645EUR au trimestre, les charges comprennent le chauffage URBAIN, le production d'eau chaude, l'entretien et nettoyage des parties communes et les espace verts.
Prix de vente honoraires exclus : 258 000 EUR
Honoraires : 9 800 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 267 800 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur
Numéro de dossier JDS-21756
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 102_JDS-0021756 - Réf Superimmo : ANVXWNAI3
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Caractérisques
Prix de vente : 267 800 €Prix au m² : 3 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 258 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

77 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: radiateursCuisine ouverte
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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