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Vente appartement 167 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 2 169 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Agence Salonaise

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98 avis
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Description

APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIÈCES AVEC BALCON ET ASCENSEUR AU CALME !
ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces ( possibilité 4 pièces ) de 77 m² localisé à SALON DE PROVENCE (13300).
Situé au premier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Le bâtiment a un un interphone et un digicode qui assurent un accès sécurisé à l'immeuble.
L'appartement propose un grand séjour de 36 m², deux chambres exposées Ouest et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès sur la loggia. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz ainsi qu'une climatisation réversible pour plus de confort durant la période estivale.
L'intérieur de l'appartement est en bon état général grâce notamment à un entretien régulier.
Une cave privative est associée à ce dernier ainsi que de nombreux stationnements libres.
A 10min à pieds du centre ville et de ses commodités, Il y a tous les types d'écoles à proximité. Côté transports, on trouve trois gares (Salon-de-Provence, Lamanon et Miramas) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants dans les environs.
LES + : fenêtre en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, luminosité, commerce aux pieds de la résidence...
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Venez le visiter !
VISITE VIRTUELLE :
Référence agence : 6532

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : R98D-FSO-VBT - Réf Superimmo : ANVXWLFZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 2 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 247 € / anTaxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4303/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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Siren : 442818399
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