Vente appartement 510 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Appartement 3 Pièces - Sanary-sur-Mer - Proche Centre Ville. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au premier et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 77m² environ. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec double exposition s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine séparée donne la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La résidence sécurisée offre la possibilité de stationner aisément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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ELISABETH TROCQ - IAD

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