Vente appartement 259 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sannois (95110)

EXCLUSIVITE L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, sur les coteaux de Sannois à proximité immédiate du Moulin, un appartement de type F4 de 77m2 entièrement rénové avec de belles prestations
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour de plus de 20m2 avec une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 4m2 exposé sud-est offrant une vue dégagée sur tout Paris, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, lave-vaisselle, four, plaques, hottes, réfriégarateur combiné congélateur).
Coté nuit, 3 chambres de 9, 10 et 15m2, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de parking en sus.
Double vitrage, électricité refaite, décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
Les charges s’élèvent à 115€ et incluent l'eau, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par une chaudières individuelle au gaz.
Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus. Centre ville et gare de Sannois à 5/10min en voiture, écoles et commerces à moins de 10min à pied.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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