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Vente appartement 199 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saumur (49400)

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  • 2 584 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sabine POISBLEAU - Capifrance

Sabine POISBLEAU - Capifrance

68 avis
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Description

Venez découvrir au coeur du Saumur Historique, ce petit joyau de 77m2, implanté en rez de chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 249m2 avec petite dépendance et cave.
Proche toutes commodités, il vous ravira de par son exposition et sa facilité à vivre une vie de centre ville dans un cadre bucolique.
Idéal pour nos anciens (vie de plain pied), il conviendra également dans le cadre d'une location saisonnière.
Calme et volupté lui confèrent, hors son emplacement de choix et ses volumes, un caractère qui fera bien des heureux!
Faites Vite....
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858545)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932883922 - Réf Superimmo : ANVXWRWFS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeVue sur jardin
1 caveAnnée de construction : 1870
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 712 € / an
Maximum : 899 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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