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Vente appartement 265 000 €
77,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Seyssinet-Pariset (38170)
77,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Seyssinet-Pariset (38170)
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- 3 404 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 avec balcon, Seyssinet-Pariset
Découvrez cet appartement T4 de 75.87 m², niché au 1er étage d'une résidence de 1997 en parfait état. Cet écrin de lumière, baigné par une exposition Nord-Est, offre une vue dégagée sur les environs. Le séjour spacieux de 22 m², ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. Une cuisine américaine équipée vous attend, prête à révéler vos talents culinaires. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ascenseur vous mènera jusqu'à votre garage ( en sus du prix). Ce bien, conforme aux normes PMR, nécessite un rafraîchissement intérieur, une belle opportunité pour y apposer votre touche personnelle.
La vie de quartier est animée avec 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire à 5 min à pied, et 3 collèges à 5 min en voiture. Vous trouverez également 2 commerces d'alimentation générale et 3 restaurants à 10 min à pied. Le tramway et le bus sont à 10 min à pied, et un parc est accessible en 5 min. Plusieurs médecins généralistes sont présents à 10 min à pied, et l'hôpital est à 5 min en voiture. Cerise sur le gâteau, la fibre est éligible dans ce logement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : VA2453-COMPANY35611FWM - Réf Superimmo : ANVXWQRWG
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 3 404 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35611fwm/145/7cDx7/g_k_immo_bareme_honoraire.pdf
| 77,84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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