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Vente appartement 346 500 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage collectif au bois, au gaz, granulés, énergie mixte (radiateurs, chaudière)
C S Immobilier

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Description

Strasbourg Port du Rhin proche Hopital Rhéna . immeuble récent grand standing 2016 .
Très belles prestations pour cet appartement 4 pièces de 77 m² avec une magnifique terrasse de 55 m², garage en sous-sol, local à vélo. Vous avez un très grand séjour de 34 m² sur terrasse, une cuisine équipée haut de gamme (22000 euros), deux chambres et un bureau qui donnent sur la terrasse, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Nombreux placards de rangements, porte blindé, visiophone, volets électriques, très bonne isolation phonique et thermique RT 2012, garantie décennale, norme handicapé, taxe foncière 1111 euros.
Copropriété de 50 lots principaux, charges mensuelles de 216 euros . Proximité tram, commerces, écoles. Immeuble sécurisé avec cameras. Prix de vente : 346 500 honoraires d’agence inclus (5 % charge acheteur). Contactez Claude Schreyeck CS immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/11/2022 - maj le 02/08/2024 - Réf. agence : 1862022 - Réf Superimmo : ANVXQG8GM
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 594 € / anTaxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19286/c-s-immobilier_19286.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Sans vis-à-vis1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au bois, au gaz, granulés, énergie mixte (radiateurs, chaudière)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Siren : 340618891 - N° de carte professionnelle : 67012018000031760
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