Vente appartement 419 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

Strasbourg (67000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: PETITE FRANCE - Duplex 4 pièces 85 m² :
Situé au cOEur d'un des quartiers historiques de STRASBOURG, rue des dentelles plus précisément...
Ce beau duplex a fait l'objet d'une rénovation complète comme l'entièreté du bâtiment datant du 18ème siècle.
Au 2ème étage, avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sol (76,9 m² habitables) vous séduira par son côté atypique, son charme et sa luminosité. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres avec salle d'eau privative pour chacune, WC séparés, une entrée avec un dégagement, à l'étage vous y trouverez la 3ème.
Une cave vient compléter ce bien.
Visite virtuelle sur demande !
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charrier Pierre-Yves - EI(ID 18379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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PIERRE-YVES CHARRIER - IAD

Siren : 518 933 3

47 avis clients

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