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Vente appartement 395 000 €
77,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thiais (94320)

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  • 5 074 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'Adresse Thiais

L'Adresse Thiais

190 avis
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Description

- Exclusivité de votre agence l'Adresse de THIAIS - Coup de coeur de la rentrée ! Dans une belle résidence de standing de 2017 , nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces de 77, 98m². Au pied de l'immeuble : une boulangerie-pâtisserie de grande qualité, un Intermarché ainsi qu'un centre de santé. Un arrêt de bus TVM se situe à quelques pas. Vous serez séduits par son esprit cocooning et par son agencement. L' espace jour comprend la belle pièce de vie avec sa cuisine SCHMIDT et son plan de travail en granit, totalement équipée et ouverte sur le séjour. Un des nombreux atouts de cet appartement et ce qui en fait sa rareté, c'est son espace extérieur de près de 25m² accueillant un salon d'été et un espace repas convivial. L'espace de vie, la salle de bains ainsi que les 3 chambres y donnent accès. Séparés de l'espace de vie, vous découvrirez la grande salle de bains baignée de lumière naturelle ainsi que des WC indépendants assez spacieux pour accueillir lave-linge et sèche-linge. A l'opposé de l'espace jour, l'espace nuit comporte les 3 belles chambres parquetées. La plus grande, de 13,28 m², vous permettra d'accueillir une armoire dressing. Ce bien est situé au 5ème étage d'un immeuble qui en comporte 6. L'immeuble possède un ascenseur et la présence d'un visiophone ainsi que d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement possède également une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une belle cave. Contactez nous sans tarder pour convenir d'une visite !

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4081 - Réf Superimmo : ANVXWP0FE
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303340.pdf

77,85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2016
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 820656841 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 012 155
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