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Vente appartement 265 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thiais (94320)

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  • 3 442 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

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Description

Dans une petite résidence sécurisée avec jardin, nous vous proposons ce superbe 4 pièces sans travaux. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée avec rangements, double séjour donnant sur une loggia de 6m2, cuisine équipée, 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), salle de bains, wc séparé, débarras ainsi qu'une cave et une place de parking extérieur. Vous serez séduits par : - Son calme et sa Luminosité, appartement traversant, séjour plein SUD. - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son DPE, Ravalement thermique fait . - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports et du Parc des Lilas. Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : W2512 - Réf Superimmo : ANVXX8KSD
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / anTaxe foncière : 1 336 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

Siren : 802545426
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