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Vente appartement 99 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Toul (54200)

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  • 1 286 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
SEVERINE BOUCHER - 3%.com

SEVERINE BOUCHER - 3%.com

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Description

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce bien au RDC en plein centre de Toul à 1mn de la place ronde.
Appartement se situe au RDC d'un immeuble comprenant 3 logements en tout dans une petite coporpriété gérée de manière bénévole.
L'accès ce fait par un beau et grand porche sur le côté de l'appartement.
Une entrée centrale déssert 2 pièces de chaque côté. Actuellement ce bien est utilisé comme local commercial mais le changement de désignation est possible (vu en mairie).
Double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Tout à l'égout. Charge commune : 160EUR. Loyer actuel : 572EUR/mois + 20EUR de charges.
Un wc est créé et un évier est présent pour le point d'eau.
un local de stockage sous escalier de 4m environ en plus. Une cave privative.
Une cours commune intérieur complète ce bien.
Votre contact : Séverine Boucher, agent commercial en Immobilier : 0633501366
Rsac Nancy 533291894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 103_938 - Réf Superimmo : ANVXVT9V4
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=149

77 m² - 4 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 504629221
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