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Vente appartement 299 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 3 895 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
AMANDINE DIEU - BSK Immobilier

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Description

*** T4 EN DERNIER ETAGE AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE *** QUARTIER PETIT BOIS - CAP BRUN ***
Proche des commodités (commerces, écoles...) et à 15 minutes à pied des anses Magaud et Méjean, c'est au 3ème et dernier étage d'une résidence très calme et arborée que se situe cet appartement T4 aux beaux volumes.
Vous apprécierez la disposition fonctionnelle de ce bien. En effet, l'entrée possède un placard/penderie et dessert les espaces de vie d'un côté et l'espace nuit de l'autre.
Vous profiterez d'un salon/séjour de plus de 23m2 avec cheminée et ouvert sur un grand balcon sans vis-à-vis exposé SUD-EST. La cuisine équipée et aménagée, de belle taille, possède elle aussi un accès au balcon.
Les trois chambres, dont une avec placard et loggia, sont exposées NORD-OUEST et profitent du calme et de la vue sur le parc arboré.
Une salle d'eau avec grande douche ainsi qu'un WC séparé complètent la disposition.
Une CAVE ainsi qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE viennent parfaire ce bien qui présente déjà de nombreux atouts !
Il est également important de noter que le ravalement de façade a été effectué récemment (Avril 2023).
Les + : chauffage compris dans les charges, résidence très bien entretenue, local à vélos
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Je suis disponible au 06 77 84 45 89 ou
Cette annonce référence 215212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2 490,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2016
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 215212 - Réf Superimmo : ANVXWTHEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 490 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
GarageBalcon
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
260 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2016.

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