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Description

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 7 rue Foure Labrot. Un appartement T4 de 77,62 m² au 2e étage. Réf. 0108C31-L074. Lot n°70.
Situé dans le quartier de Lardenne venez visiter cet appartement composé d’une entrée avec placard, d’un séjour sur balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un dégagement, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Chauffage individuel électrique.
DPE : B (97 kWh/m2.an) - GES : A (3 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 630 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 677 €/an.
Prix de vente : 109 400 € (prix hors parking). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un parking en supplément (selon disponibilité). Prix du parking aérien : + 4 500 € - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Publiée le 01/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 31-23-004964 - Réf Superimmo : ANVXUQ76M
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Caractérisques
Prix de vente : 109 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 421 € / m²
77 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
TerrasseChauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 302 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 9,5%

109 400 €
1 février 2024
120 900 €
Localisation
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