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Vente appartement 261 000 €
77,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 348 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
AUBERIX Cyril

AUBERIX Cyril

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Description

Toulouse Saint Simon, dans résidence de standing magnifique appartement de type 3 aux prestations exceptionnelles.
Vaste pièce à vivre idéalement exposée, très lumineuse avec ses larges baies vitrées et dominant le parc de la résidence.
Cuisine entièrement équipée et aménagée très fonctionnelle notamment avec son grand plan de travail et sa table intégrée. Electroménager de marque, réfrigérateur encastré, hotte, plaque, four...
Partie nuit indépendante composée de deux agréables chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement et wc séparé.
L'appartement entièrement climatisé, séjour et partie nuit, et en excellent état et ne nécessite strictement aucuns travaux!
Il dispose d'une splendide et grande terrasse à la vue dégagé sur un parc arboré et paysagé. L'accès à la terrasse se fait depuis les baies vitrées de la pièce à vivre mais également par la cuisine.
Un grand garage en sous-sol très facile d'accès, une cave en sous-sol et un parking extérieur sont compris avec l'appartement.
L'appartement est au calme et proche de nombreux commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 2102 - Réf Superimmo : ANVXWTQ5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.af-immobilier.com/Honoraires.pdf

77,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
TerrasseClimatisation
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2400.

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