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Vente appartement 265 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 442 €/m²
  • 6ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
DSYD IMMOBILIER

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Description

TOULOUSE - CANAL DU MIDI - Boulevard des Minimes, appartement T3 de77 m2 construit à la fin des années 70, avec une terrasse, une cave, un parking exrtérieur dans une résidence sécurisée avec local vélo. L'appartement au 6 ème étage sur 7 est composé d'une entrée avec placard, un cellier intérieur, une cuisine de 10,5 m2 séparée (ouvrable), un séjour de 23 m2, un couloir dessert le coin nuit avec deux chambres de 11 et 14 m2, une salle de bains et un Wc séparé. Une terrasse de 6,5 m2 avec un store banne accessible de la cuisine et du séjour apporte un joli extérieur. Prestations : Chauffage et eau chaude gaz individuelle, chaudière récente, climatisation réversible dans le séjour, salle de bains rénovée. A 850 m de la gare, à une passerelle du quartier des Chalets, à proximité immédiate du Canal du Midi, cet appartement à tout pour plaire. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez votre agence D.SY.D Immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DP790 - Réf Superimmo : ANVXXA1KT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.dsyd-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 3 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1980
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 751161415
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