Vente appartement 298 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

TOURS GARE Bienvenue dans cet appartement plein de charme, où la vie prend une toute nouvelle dimension. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, offrant une perspective magnifique sur l'environnement dynamique qui l'entoure. La cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas et partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une première chambre vous invite à la détente, avec sa propre salle d'eau pour plus de confort. Et ce n'est pas tout ! Un escalier des plus originaux vous conduit au deuxième étage, où une deuxième chambre vous attend, accompagnée de sa propre salle de bain. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou créer votre cocon douillet. Et ce n'est pas seulement un bijou, mais aussi un investissement malin avec des charges légères, pour une vie sans soucis ! Accès direct gare, tram et commerces Alors, ne tardez pas ! Ce havre de paix au coeur de l'animation n'attend que vous. Prix : 298 000 euros, FAI dont 5,67% d'honoraires charge acquéreur- 282 000 euros net vendeur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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GUY HOQUET TOURS

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