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Vente appartement 139 100 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 1 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Nathalie LAINÉ - Capifrance

Nathalie LAINÉ - Capifrance

77 avis
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Description

Je vous propose un appartement Type 4- de 77 m2 très lumineux dans une résidence verdoyante extrêmement bien tenue . Idéalement situé dans le quartier des Tourettes et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs…
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, salon salle à manger, une salle de bains et de trois chambres et d'un wc indépendant. Stationnement facile à proximité immédiat.
Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu comme la résidence dans son ensemble. Résidence sécurisée calme et familiale avec espaces verts et local à vélo . Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2551€ soit 212€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876000)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 340931364910 - Réf Superimmo : ANVXX2RH0
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 1 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 550,96 € / an

9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/5Orientation : Sud
Vue dégagée1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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