Vente appartement 325 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Uzès (30700)

Ce bel appartement duplex au second et dernier étage d'un immeuble de caractère, dispose de 2 chambres avec dressing et 2 salles d'eau, 2 wc, une alcôve pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Accès à 2 greniers. Idéal pour une famille ou pour les personnes qui souhaitent avoir de l'espace. Une grande pièce de vie avec une belle cuisine entièremement équipée.
De plus, l'appartement est climatisé, ce qui vous permettra de rester au frais pendant les périodes estivales.
Situé en plein centre ville dans une jolie rue calme, vous aurez accès à toutes les commodités, tels que la fameuse place aux Herbes, les commerces et les restaurants.
Ce bien est actuellement loué 803 €/mois et sera libre de toute occupation au mois de novembre 2026.
Dans cet immeuble également en vente un appartement T2 rénové au rez-de-chaussée loué 558 €/mois disponible au mois d'août 2024.
N'hésitez pas à contacter Leslie au 06.62.21.93.61 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr'
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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