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Description

VALENCE, proche du centre ville, venez découvrir cet appartement lumineux au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 12 logements.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2, de deux chambres dont une avec un grand placard (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un balcon. Une grande cave de plus de 14m2 vient compléter ce bien, stationnement possible en bas de la copropriété.
Côté technique, l'appartement est équipé de menuiseries PVC triple vitrage, l'étanchéité de la toiture a été révisé, la chaudière au gaz de la copropriété a été changée en 2021.
Charges mensuelles de 217€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs...).
Vous apprécierez sa localisation proche du centre ville et de toutes les commodités.
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Référence agence : 922

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : PH3A-CZX-74F - Réf Superimmo : ANVXW16C1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 1 261 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5068/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage 1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 2%

149 000 €
13 juin 2024
152 000 €
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