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Vente appartement 480 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vanves (92170)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vanves (92170)
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- 6 234 €/m²
- Étage 5/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - PROCHE METRO A 5 minutes de la ligne 13 (Malakoff-Plateau de Vanves, 5 min de Paris), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 77 m² à VANVES (92170). Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 25 m², de deux chambre et d'une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d'eau et un toilette. Il offre un rangement. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 80 de neuf étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Côté transports, on trouve juste à côté 13 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, trois stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13, Porte de Versailles - ligne 12 - et Porte de Vanves - ligne 13) ainsi que les tramways T3a et T2. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur trois bassins de natation, deux théâtres, quatre tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois bureaux de poste sont aussi accessibles. Le marché Rue Fratacci anime le quartier. Son prix de vente est de 480 000 euros. Le prix net est de 456 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % soit 24 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Noa SOPENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 14/07/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 2892 - Réf Superimmo : ANVXWB9PH
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 6 234 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154643.pdf
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Année de construction : 1980 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 300 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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