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Vente appartement 440 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vanves (92170)

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  • 5 714 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Cabinet Savanne

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109 avis
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Description

VANVES GARE. 1 minute GARE / 9 minutes METRO 13. Dernier étage avec vue dégagée et en triple exposition ! Occupant la totalité du dernier étage, 4 pièces de 77,10 m², en très bon état, comprenant : une entrée avec placard, une grande pièce de vie séjour - cuisine américaine de 30 m² en double exposition, un dégagement avec placard, 2 chambres, une petite chambre d'enfant/bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. 2 Caves. Local vélos.
Lumineux et ensoleillé. Exposition sud-est, sud et sud-ouest.
Chauffage collectif, eau chaude et froide collectives avec compteurs individuels.
Possibilité d'acheter un parking à proximité en sus du prix.
Proche tous transports et commerces.
DPE projeté disponible à l'agence pour remonter en E.
Proposition d'aménagement disponible à l'agence.
Référence agence : 7525

Publiée le 24/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : JJD4-6PM-JWY - Réf Superimmo : ANVXWJPXW
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 184,66 € / anTaxe foncière : 1 304 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4486/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (9ème) avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage collectif au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 799152715
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