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20
Vente appartement 440 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vanves (92170)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vanves (92170)
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- 5 714 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces en très bon état d'une surface de 77m² Carrez, situé Avenue Jacques Jezequel à Vanves.
L'appartement est seul sur le palier et est situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, au calme, avec une vue dégagée et en triple exposition Est, Sud et Ouest.
Le bien se compose d'un beau séjour très lumineux de 30m² avec cuisine U.S ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une chambre enfant/bureau. Ce bien comporte également deux pièces d'eau, une salle de bain avec baignoire, wc et une salle d'eau avec wc. Une entrée et un dégagement avec rangements.
Deux caves complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Plusieurs parkings sont à proximité avec abonnement pour environ 70euros/mois.
Le bien se situe à 1 minutes à pied de la gare de Vanves-Malakoff, ligne N, avec accès en direct à Montparnasse en 15min. Le métro ligne 13 est accessible en 10 min à pied, stations Malakoff – Rue Étienne Dolet et Malakoff - Plateau de Vanves.
Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1304€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 170fea - Réf Superimmo : ANVXWL7PT
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 5 714 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 996 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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