Vente appartement 228 583 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vauvert (30600)

Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché au cœur de notre magnifique résidence aux airs de village. Vous allez adorer cet appartement T3 en duplex au premier et dernier étage qui allie confort, élégance et praticité avec ses deux salles d'eau et ses deux terrasses !
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie où se mêlent harmonieusement le séjour et la cuisine qui donnent sur la grande terrasse exposée Sud Ouest. Un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
A l'étage, profitez de deux grandes chambres avec accès terrasse et placard et d'une salle d'eau avec wc.
Situé dans une résidence sécurisée avec accès PMR et stationnement dédié, cet appartement vous offre également l'avantage d'être en zone ANRU, vous permettant de bénéficier de la TVA à 5.5% pour un rapport qualité/prix exceptionnel.
Dessinée comme un ensemble de maisons de village, notre résidence vous offre une architecture charmante qui se fond harmonieusement dans l'ambiance environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un confort quotidien optimal.
Le plus : Les travaux avancent vite et bien, livraison prévue en octobre/novembre 2024 et visite possible sur rendez-vous !
Prix avec TVA à 5,5% : 211 000 €
Prix avec TVA à 20% : 240 000 €
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre test d'éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5% !
Référence agence : 2024

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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VAUVERT IMMOBILIER

Infos légales : 52832971700029

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