Vente appartement 550 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Versailles (78000)

iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Splendide appartement de 77m² environ avec 2 chambres situé au cOEur de Versailles Saint-Louis, dans un immeuble historique du 18ème siècle. Ce bien d'époque offre un charme inégalable avec ses hauts plafonds, sa cheminée d'époque et son parquet massif. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4, bénéficiant d'une exposition sud offrant une belle luminosité naturelle. Malgré son état ancien, il offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. À proximité des commerces, des écoles renommées et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à réinventer selon vos goûts. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et du cachet unique que peut offrir un bien d'époque.
Les + : - appartement traversant
- double vitrage
- au calme total
- sans vis-à-vis
- à deux pas de la Cathédrale Saint-Louis et des Carrés
Saint-Louis.
- local vélo accessible depuis la cour
Jérôme Pascaud Versailles
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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JÉRÔME PASCAUD - IAD

7 avis clients

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