Vente appartement 249 900 €

77,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59491)

L'agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus) vous propose cet appartement de 77m² carrez (90m² au sol) avec trois chambres, garage et jardin privatif.
Cet appartement avec une seule mitoyenneté est situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate de Wasquehal, du Tram 'Le Sart' et à 650m du métro 'Pavé de Lille'.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 25m² avec une cuisine ouverte.
Ce niveau se compose également d'une première chambre, une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'un bureau qui peut servir d'une première chambre enfant.
Au niveau supérieur, vous découvrirez un palier qui distribue 2 espaces qui peuvent servir de chambre enfant supplémentaire et un autre espace pouvant se prêter à une salle de jeu ou chambre d'ami par exemple.
Enfin, cet appartement dispose au rez-de-chaussée d'un garage fermé, d'une cave et d'un jardin privatif de 80m².
La résidence est bien entretenue et l'environnement est paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Nous aimons :
le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces et transports)
les nombreux avantages de l'appartement comme le garage.
la luminosité et le charme avec les poutres apparentes.
Copropriété :
- Charges : 89€/mois : syndic, assurance et entretien des parties communes, fonds travaux,
- Aucune procédure en cours.
- Nombre de lots d'habitation : 3
Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 249.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 245.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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C'EST POUR TON BIEN

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