Vente appartement 438 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villers-sur-Mer (14640)

Lien vidéo :
Le Commandant de Marine qui occupait autrefois ce logis l'avait choisi avec son épouse car le panorama sur les falaises de Saint Adresse, en sortie de la baie de Seine, lui rappelait la vue depuis la timonerie de son bateau. Des deux balcons (Est et Ouest) vous observerez le pays d'Auge qui se jette dans la mer...Apaisant, dépaysant...
C'est un deux en un;Deux appartements regroupés (2 lots), soit, deux entrées, deux salles de douches, deux WC...Possibilité de les dégrouper ! Sinon..
Une grande entrée avec dressing; A droite, une chambre avec balcon côté Nord-Est, au milieu, la première salle de douche avec WC, la petite cuisine (un de ses murs donne sur le salon salle à manger (33m²), donc très certainement agrandissable). Puis, l'espace salon, salle à manger en angle. Et au fond de la salle à manger, on accède à l'ancien studio; Couloir, deuxième salle de douche avec WC et chambre qui donne sur le balcon.
6 à 7 familles habitent l'immeuble à l'année. Grande cave de 5m² environs.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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