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Vente appartement 240 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 3 117 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Carlos MORENO - iad

Carlos MORENO - iad

68 avis
06 64 61 77 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carlos Moreno (06 64 61 77 29) vous propose : Vous recherchez un appartement avec un espace extérieur pour pouvoir jardiner, profiter des beaux jours pour faire bronzette ou des barbecues? Je vous propose ce logement situé dans une grande maison divisée en quatre habitations de surface identique. La construction est édifiée sur plus de 800m² environ de terrain, permettant le stationnement de véhicules et d'espaces arborés. Un parking privatif couvert ainsi qu'une grande cave en sous sol sont vendus avec l'appartement. Pour les transports en commun, vous atteindrez le tram T9 en 7 minutes à pied ou à 11 minutes de la gare des Ardoines et de la future ligne de métro. L'appartement est fonctionnel et lumineux. Il bénéficie de beaux espaces et de nombreux placards. Il est habitable en l'état même si des travaux sont à envisager.
Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Moreno EI (ID 1277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1532933 - Réf Superimmo : ANVXVROVS
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 16 m²Télévision par cable
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
161 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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