Vente appartement 149 500 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wasselonne (67310)

Découvrez dès maintenant ce charmant appartement de 3 pièces offrant une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un beau parquet, donnant accès à une terrasse exposée est.
Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de 12 et 13 m², une vaste cuisine de 12 m², une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un placard dans l’entrée.
Idéalement situé au 1er étage en fait un lieu de vie pratique et agréable.
La copropriété ainsi que l’appartement très bien entretenus ne nécessitent d'aucuns travaux.
Les charges de copropriété sont de 200 € trimestriels.
Actuellement loué, cet appartement conviendra parfaitement à un investissement locatif classique recherchant un logement accessible et proche de toutes commodités.
Le bien inclut également une cave et un garage dans le prix de vente affiché.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement proche du centre de Wasselonne, calme et entretenu, ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) 800€ soit 200€ / trimestriel.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Linda WEBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 214 078 Greffe de SAVERNE) 06 52 37 13 23 (réf. 572391 )

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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