Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 239 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wissous (91320)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wissous (91320)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 104 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephanie AZIEAU (06 75 43 91 04) vous propose : En exclusivité !
Découvrez cet appartement T4 de 77 m² environ, idéal pour ceux en quête de luminosité et d'espace. Situé au 3ème et dernier étage de la 'Résidence prisée du Val de la Croix', il offre un cadre de vie agréable et familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon où profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, à rénover selon vos goûts, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (projection d'aménagement disponible).
Le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace.
Ce bien inclut également une cave pratique ainsi qu'une place de stationnement privée, un atout rare dans le secteur.
À visiter sans tarder !
Côté commodités, vous êtes à moins de **10 minutes à pied** des écoles (Victor Baloche, Jean de la Fontaine) et à proximité des lignes de bus **297, 1, 319, et 91-10**, vous assurant une excellente desserte.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement où vous pourrez créer votre propre havre de paix.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 244 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 354.13 € par mois (soit 4249.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU EI (ID 52483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/08/2023 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1376697 - Réf Superimmo : ANVXT83ZI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 3 104 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 249,56 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 16 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 497 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE